ÜBER UNS

Grundlegende Informationen zum Kommunalunternehmen:

Das Weßlinger Kommunalunternehmen, kurz KUGW (Kommunalunternehmen der Gemeinde Weßling), wurde Anfang 2020 gegründet. Es ist ein selbständiges Unternehmen, in Rechtsform einer Anstalt des öffentlichen Rechts und sozusagen eine 100%-Tochter der Gemeinde Weßling. Zur Erweiterung des Aufgabenfeldes der Gemeinde Weßling und zum besseren betriebswirtschaftlichen und kaufmännischen Handeln unter dem Dach der öffentlich-rechtlichen Vorschriften entschloss sich der Gemeinderat das Kommunalunternehmen zu gründen. Damit gelang es, die Vorzüge der Privatwirtschaft mit den kommunalen Vorgaben erfolgversprechend zu verbinden.

Unsere Satzung | PDF


Orga

Kommunalunternehmen Wessling - Organigramm


Neben dem Vorstand, Florian Zarbo, der seit Juli 2021 das Unternehmen führt, gibt es einen fünfköpfigen Verwaltungsrat, der mit Vertretern der Gemeinde besetzt ist. Vorsitzender des Verwaltungsrates ist unser erster Bürgermeister Herr Michael Sturm (FW), weiter sind vertreten Lukas Erlacher (SPD), Andreas Lechermann (CSU), Clemens Pollok (Bündnis 90- Die Grünen) sowie Christian Zollner (FW).


Leistungen

Das vielschichtige Aufgabenspektrum des noch jungen Kommunalunternehmens beinhalten unter anderem den kommunalen Wohnungsbau, die Projektleitung bei kommunalen Bauten und Erschließungsmaßnahmen, der Unterhalt und die Verwaltung der gemeindlichen Liegenschaften sowie die Erzeugung von Strom und Wärme sowie die Wirtschaftsförderung.

In dem sich stetig wandelnden, dynamischen Marktumfeld, in dem wir agieren, überlassen wir nichts dem Zufall. Denn unser Ziel ist es, mit hochwertigen Projekten nachhaltige Werte zu schaffen – für unsere Gemeinde als Auftraggeber und Nutzer gleichermaßen. Professionalität ist dabei das A und O. Das gilt für unsere Mitarbeiter genauso wie für die Partner, mit denen wir zusammenarbeiten.

Unsere Experten begleiten jede Phase der Projektentwicklung – angefangen bei der Auswahl der Grundstücke, die wir anhand einer Baugrundbeurteilung und -bewertung eingehend prüfen. Auf Basis dieser Analysen erstellen wir für jedes Objekt individuelle Machbarkeits- und Bebauungsstudien sowie Kosten- und Ertragsschätzungen. Zudem entwickeln wir in Zusammenarbeit mit unseren Partnern Flächennutzungs-, Bebauungs-, Vorhaben- und Erschließungspläne.

Eine fundierte Planung ist der Schlüssel zur erfolgreichen Umsetzung nachhaltiger Immobilienprojekte: Wir beginnen dabei mit einem integrierten Planungskonzept unter Einbeziehung aller fachlich Beteiligten sowie der Entwurfsplanung unter Berücksichtigung bauphysikalischer, energetischer und anderer relevanter Anforderungen. Auf dieser Basis werden anschließend sämtliche Unterlagen zur Erteilung der Baugenehmigung erstellt.

Um eine mängelfreie, termingerechte Ausführung zu gewährleisten, kontrollieren wir während der Bauphase regelmäßig und gezielt die Arbeit der beteiligten Gewerke. Die Umsetzung erfolgt auf Basis einer detaillierten Ausführungsplanung inklusive genauer Vorgaben zu Materialien, Qualität und Verarbeitung. Nach Abschluss der Bautätigkeit führen wir mit unseren Experten zudem eine Objektbegehung durch und dokumentieren alle relevanten Ergebnisse.

Zum professionellen Projektmanagement gehören für uns nicht zuletzt eingehende Funktions- und Prozessanalysen. Auf dieser Grundlage setzen wir eine kontinuierliche, stringente Projekt- und Kostenoptimierung um, die alle Bereiche umfasst – von der Erschließung über Raum und Flächen bis hin zum Gebäude.

Kooperationspartner

Regionalagentur gwt Starnberg GmbH

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Gemeinde Weßling

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Regionalagentur gwt Starnberg GmbH

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Der Vorstand

Florian Zarbo

08153 404 90
f.zarbo@kugw.de

Curriculum Vitae

Sept. 2010 - Sept. 2016

Finanzverwaltung / Liegenschaftsverwaltung
Markt Dießen am Ammersee

Okt. 2016 - Juni. 2021

Gemeinde Utting am Ammersee und Kommunalunternehmen Geschäftsführer, Kämmerer und Kaufmännischer Vorstand

Jan. 2019 - Heute

Kaufmännischer Vorstand
Kommunalunternehmen Utting am Ammersee

Juni 2020 - Heute

Vorstand
Gemeindewerke Windach

Juli 2021 - Heute

Vorstand
Kommunalunternehmen Gemeinde Weßling